gci-imobiliária em São Paulo

DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem32,04m² de área útilSala / QuartoCozinha (com armário)Banheiro com armário e boxÁrea de serviçoVALORES:Condomínio: 728,00IPTU Apto: 10 pclas de 71,70IPTU Garagem: 5 pclas de 54,00380.000,00

R$ 380.000,00 Venda

Vila Buarque

Cód. 159

Apartamento aconchegante, finalizando reforma, com 1 dormitório, sala, cozinha americana, área de lavanderia, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.Possui piso vinílico de alta qualidade (0,5 mm), impermeável, antialérgico e antiderrapante, com excelente conforto acústico, reduzindo ruídos de impacto. Ambientes bem iluminados, com ótima entrada de luz natural.O dormitório conta com amplo guarda-roupa embutido novo. Janelas com tela de proteção.Documentação em ordem, pronta para financiamento.Condomínio bem conservado, com jardim, salão de festas, sistema de monitoramento por câmeras e portaria 24 horas.Localização estratégica, a poucos minutos do Metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro, próximo à Porto Seguro e à Alameda Barão de Limeira. Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços: supermercados, padarias, bancos, restaurantes e pizzarias.A região passa por processo de revitalização do Centro de São Paulo, com implantação de jardins e áreas de lazer no entorno do Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), além de melhorias urbanas em andamento. Destaca-se também a transferência prevista do Palácio do Governo para o quarteirão acima, reforçando o potencial de valorização e desenvolvimento da área.Fácil acesso às principais vias e rodovias de São Paulo, como:Rod. Presidente Castelo Branco, Rod. Presidente Dutra, Rod. Fernão Dias e Rod. Ayrton SennaCondomínio localizado no Campos Elíseos conta com imóveis de até 1 dormitório, elevador, acesso para deficientes, bicicletário, espaço verde

R$ 285.000,00 Venda

Campos Elíseos

Cód. 220

SOBRE RUA GUAIANASES 1203, CAMPOS ELÍSEOS, SÃO PAULO, SPConstruída em 1965Área de Terreno: 1494 m2CEP: 01204-001Número de pavimentos: 15Este empreendimento localizado na Rua Guaianases 1203, Campos Elíseos, São Paulo, SP é uma propriedade de prestígio e com muito potencial. Com 15 andares, oferece vistas deslumbrantes da cidade e uma grande área de construção em um terreno de 1494 m². A avaliação atual do imóvel é de R$ 516.524 o que representa um preço médio estimado por metro quadrado de R$ 6.763.02 dormitórios, sala ampla, cozinha com armarios embutidos, área de serviço, quarto de serviço, wc de serviço,sem vaga de garagem, banheiro social com box, portaria 24 horas, rua com segurança da Porto Seguro. Local bem seguro e agradável.

R$ 550.000,00 Venda

Campos Elíseos

Cód. 173

DESCRIÇÃO:02 Vagas de Garagem142,96m² de área útil02 Suítes sendo uma masterLavaboEscritórioSala ampla para três ambientesCozinhaÁrea de serviçoBanheiro de serviço**Apto está sendo entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas e aquecedor à gás.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no sétimo andar e o prédio conta com portaria 24 horas.VALORES:Condomínio: 4.323,21Despesas Ordinárias: 3.686,06Despesas Extraordinárias: 640,15IPTU:10 parcelas de 682,033.350.000,00

R$ 3.350.000,00 Venda

Jardim América

Cód. 247

Informações do imóvelDormitório: 2Suíte: 1Banheiro: 1Vaga: 1Área Útil: 95m2Área Total: 1m2Área de serviço: 1Andar: 11ºApto p/ andar: 4PREDIO COM RECUO, JARDINS, 1 VAGA, PLAY, QUADRA, SALÃO DE FESTAS, ELEVADOR, PORTARIA, BOM LOCAL...HALL LIVING, 2 AMBIENTES, HD 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, ARMÁRIOS.

R$ 1.070.000,00 Venda

Santa Cecilia

Cód. 233

DESCRIÇÃO:92,03m² de área útilSem vaga de garagem1 Sala 1 Copa2 BanheirosVALORES:Condomínio:1.406,24Seguro: 81,16IPTU: 567,28Locação: 12.000,00

R$ 12.000,00 Locação

Republica

Cód. 245

01 dormitório sala para 02 ambientes, sacada, cozinha, banheiro com área de serviço integrada, não possuí vaga de garagem, portaria 24 horas, ao lado do metrô Marechal Deodoro, e da padaria palmeiras, totalmente reformado pronto para morar.

R$ 499.000,00 Venda

Santa Cecilia

Cód. 202

CASA (SOBRADO) À VENDA – BOM RETIRO – SÃO PAULO/SPRua Lubavitch, (Vila Fechada)Valor de venda: R$ 580.000,00Casa em vila familiar e segura.Próxima ao MetrôPortão eletrônico – apenas 6 casas na vilaNão há cobrança de condomínio______________Dados do ImóvelTerreno: 60 m²Área construída aproximada: 120 m²IPTU 2026: R$ 231,92Sobrado com dois andares:Andar inferior:• Sala de estar• Cozinha• Área de serviço com tanque• Pequeno banheiroAndar superior:• 2 dormitórios• Banheiro• Sala adicional (possibilidade de converter em 3º dormitório)______________GaragemExiste possibilidade de guardar 1 carro dentro da vila(organização combinada entre os moradores)______________Diferenciais✔ Vila fechada com portão elétrico✔ Ambiente familiar e tranquilo✔ Rua muito segura✔ Excelente localização no Bom Retiro✔ Pode ser utilizado também para fins comerciais, dependendo da atividade✔ Sem taxa de condomínio______________Excelente opção para moradia ou investimentoAtualmente o imóvel está locado por R$ 3.500,00/mês.O inquilino desocupará o imóvel após a venda ou, caso o comprador tenha interesse em manter a renda, permanecer mediante novo contrato.

R$ 580.000,00 Venda

Bom Retiro

Cód. 219

DESCRIÇÃO:Sem vaga de garagem24,90m² de área útil1 Dormitório com armáriosCozinha com armários, cooktop, micro-ondas e frigobar1 Banheiro socialVarandaINFORMAÇÕES ADICIONAIS:Condomínio tranquilo e bem cuidado conta com academia, sauna, piscina, lavanderia, salão de festas e área verde.VALORES:Condomínio: 602,00IPTU: Isento375.000,00

R$ 375.000,00 Venda

Republica

Cód. 179

DESCRIÇÃO:27,66 m² área útil Sem vaga de garagem1 Dormitório com armáriosCozinha com armários e cooktop1 Banheiro social**Mobiliado (possui bancada de estudos, ar condicionado, cooktop elétrico, microondas, geladeira, cama box e filtro.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:Apartamento no quinto andar, prédio retrofitado com lavanderia, pátio no rooftop e portaria virtual.VALORES:Condomínio: 470,05IPTU: 1 parcela de 72,76390.000,00

R$ 390.000,00 Venda

Higienopolis

Cód. 200

DESCRIÇÃO:22,65 m²área útil Sem vaga de garagem1 Dormitório com armáriosCozinha com armários e cooktop1 Banheiro socialVALORES:Condomínio: 463,32IPTU: 10 parcelas de 124,71Locação: 2.300,00

R$ 2.300,00 Locação

Higienopolis

Cód. 242

Apartamento à venda !!!Alameda Ribeiro da Silva, ótima região, próximo a todo tipo de comércio.75 m2.Quinto andar, o prédio tem 7 andares.2 quartos, 1 com sacada.1 banheiroCozinhaÁrea de serviço Gás de rua Prédio com 2 elevadores.Sem garagem.Todo reformado!CondomínioR$ 550,00 condomínio.Isento IPTU.Documentos OK!R$ 450 mil, analiso propostas!

R$ 450.000,00 Venda

Campos Elíseos

Cód. 191